在2025年，随着宅基地新规的实施，农村自建房的建设管理也迎来了新的变化。以下是从新规中提炼出的修房子框架的五大关键要点，帮助农民朋友们更好地理解和遵守规定。
一、宅基地规划与审批
1. 一户一宅原则
宅基地建房应严格落实“一户一宅”的要求，即每户农民只能拥有一处宅基地。
2. 宅基地申请
村民需向村委会提出宅基地申请，并按照规定程序进行审批。
3. 宅基地规划
宅基地的规划需符合村庄规划，包括建筑位置、面积、高度等。
二、建筑高度与层数限制
1. 总高度限制
自建房总高度不得超过15米。
2. 层数限制
自建房层数不得超过四层（含四层）。
3. 层高限制
首层层高不超过4.5米，第二至四层层高不超3.6米。
三、建筑质量与安全
1. 施工许可证
建面超过500平的，须向相关部门申请办理质量、安全监督登记手续，领取施工许可证后方可动工建设。
2. 建筑材料
建筑材料应符合国家相关标准，确保建筑质量。
3. 建筑施工
建筑施工应严格按照设计图纸进行，确保建筑安全。
四、建筑间距与周边环境
1. 建筑间距
农村宅基地自建房建筑控制线原则上与相邻住宅建筑间距不少于0.8米。
2. 周边环境
建筑应与周边环境相协调，不得破坏生态环境。
五、建筑用途与功能
1. 宅基地用途
宅基地仅用于建造住宅及其附属设施。
2. 建筑功能
建筑应满足居住功能，不得改变用途。
通过以上五大关键要点，农民朋友们可以更好地了解宅基地新规，确保自建房的建设符合规定，保障自身合法权益。在修建房子框架时，务必遵守相关规定，确保建筑质量与安全。