框架建筑改造技术是针对老旧建筑结构进行改造的一种技术，旨在恢复或提升建筑的功能性和安全性。以下是对框架建筑改造技术的详细解析，包括技术指标、方案、工程实施等方面。
一、技术指标
框架结构改造技术的主要指标包括：
- 工程静力要求：确保结构在负荷变化时的稳定性和安全性。
- 结构变形控制：防止结构倾斜、滑动等变形和破坏。
- 节点和构件受力改善：优化节点和构件的受力情况，提高结构的弹性性能。
- 构件尺寸调整：根据需要改变构件尺寸，保持原有造型。
- 抗震、抗降力、耐久性及舒适性：提高建筑的抗震性能、抗降力、耐久性和居住舒适性。
二、技术方案
框架建筑改造的技术方案主要包括以下几种：
- 预定义弹簧：在主梁端部安装预定义弹簧，改变结构刚度，不改变造型和受力。
- 薄壁化处理：降低构件质量，增加整体刚度和弹性。
- 力学合作连接：改变节点受力，减轻构件重量，提高结构刚度和弹性。
- 链条系统：分布式或有序系统分配荷载，加强抗震性能。
- 垫板减震：加装垫板降低结构刚度，提升抗震能力。
- 结构增补：根据受力情况增补新材料和构件，优化结构性能。
三、工程实施
框架建筑改造的工程实施主要包括以下步骤：
- 工程勘测：对老旧框架建筑进行勘测，了解结构受力状况。
- 施工方案设计：根据勘测结果制定改造施工工艺流程和设计图。
- 施工：按照设计方案进行施工，包括拆除、加固、改造等环节。
四、案例分析
以下是一些框架建筑改造的案例：
- 某别墅改造设计：在保留原有木质框架的基础上，融入现代设计元素，打造一个现代化的居住空间。
- 深圳妇儿大厦改造：MVRDV设计团队采用全面的改造方案，为深圳带来一座充满活力、色彩缤纷的摩天大楼。
- 某混凝土框架结构厂房加固与改造：针对老旧厂房的结构老化问题，采用加固和改造技术提高厂房的使用性能和安全性能。
五、总结
框架建筑改造技术为老旧建筑的焕新提供了有效途径。通过合理的技术方案和工程实施，可以使老旧建筑重新焕发生机，满足现代社会的需求。