随着2025年5月1日住房城乡建设部强制施行《住宅项目规范》（GB55038-2025），我国住宅建设领域迎来了重大变革。新规在多个方面对住宅项目的框架设计提出了更高的要求，以下是对新规中框架设计框架大变的详细解读。
一、核心指标升级
层高与净高：新规将层高从建议值升级为强制标准，层高3.0m，卧室/起居室净高2.6m（局部2.2m）。这一变化将使居住空间更加宽敞，压抑感降低15%。
电梯设置：新规规定四层及以上或入户层高度9m必须设电梯，相比旧规七层及以上设电梯的要求，电梯覆盖范围扩大至4层，约60%多层住宅需改造加装电梯。
二、安全标准强化
阳台栏杆/楼梯扶手：栏杆高度提升至1.2m，楼梯扶手水平段0.5m时同标准。这一变化将有效降低儿童坠落风险70%。
凸窗防护：窗台高度0.45m时，防护设施从窗台面起算0.6m。相比旧规统一要求0.9m，新规的防护逻辑更科学，避免无效防护隐患。
走道净高：走道净高提升至2.2m，相比旧规2.0m的要求，管线综合设计难度提升，机电安装空间扩容10%。
三、适老化设计
户门及室内门：新建户门净宽0.90m，改造户门0.80m；卧室门0.80m，厨卫门0.70m。这一变化将使轮椅通行空间从预留变强制，适老化改造成本下降30%。
公共外门：外门净宽1.10m，双扇门至少一扇0.80m。相比旧规共用外门门洞1.2m的要求，通行效率提升20%，紧急疏散能力增强。
无障碍原则：全小区需满足无障碍设计。相比旧规无系统性要求，新规将适老化从局部优化变为全小区覆盖。
四、新规对框架设计的影响
设计人员需关注细节：新规对住宅项目的框架设计提出了更高的要求，设计人员需更加注重细节，确保每一个环节都符合新标准。
施工技术需升级：施工单位需采用更先进的技术和材料，提高施工质量，以满足新规的要求。
建筑行业需适应变革：新规的实施将促使建筑行业不断自我优化，提高居住安全与舒适度。
总之，建筑新规的实施对框架设计框架带来了重大变化，设计人员、施工单位和建筑行业需积极适应新规，共同推动住宅建设领域的健康发展。